摘要：专家们热议取消公摊面积制度，认为这将大幅增强购房积极性。此举有望消除消费者对公摊面积的疑虑，提高购房透明度，使消费者更清晰地了解实际购房面积。全面落实后，预计会促进房地产市场健康发展，激发消费者的购房热情。

本文目录导读：

1. 取消公摊面积的背景
2. 取消公摊面积对购房积极性的影响
3. 专家的观点与论证
4. 取消公摊面积的可行性及挑战

在当前房地产市场，公摊面积一直是备受关注的热点话题，对于购房者来说，公摊面积的大小直接关系到购房的实际利益，有房地产专家提出取消公摊面积，这一观点引起了广泛讨论，本文将从专家的角度，探讨取消公摊面积对购房积极性的影响。

取消公摊面积的背景

近年来，随着房地产市场的不断发展，公摊面积的问题日益凸显，公摊面积的计算复杂，容易引发争议，一些不合理的公摊面积设置也损害了购房者的利益，取消公摊面积，实行全面透明的计价方式，成为了一些专家的呼声。

取消公摊面积对购房积极性的影响

（一）消除购房疑虑

取消公摊面积，意味着购房者可以更加清晰地了解购房的实际面积，这将消除因公摊面积引发的疑虑，使购房者更加信任房地产开发商和政府部门。

（二）提高购房积极性

取消公摊面积，实行全面透明的计价方式，可以降低购房者的购房成本，这将使购房者更加愿意购买房产，从而提高购房积极性，取消公摊面积还可以增加购房者的实际使用面积，提高居住舒适度，进一步激发购房需求。

（三）促进房地产市场健康发展

取消公摊面积，有助于规范房地产市场的秩序，这将减少因公摊面积引发的纠纷，降低开发商和购房者之间的信息不对称，取消公摊面积还可以推动房地产开发商提高产品质量，提升市场竞争力，这对于房地产市场的健康发展具有重要意义。

专家的观点与论证

（一）专家观点：取消公摊面积可大幅增强购房积极性

许多房地产专家认为，取消公摊面积是房地产市场发展的必然趋势，这不仅有利于保护购房者的利益，还可以提高购房积极性，促进房地产市场的健康发展。

（二）论证过程

1、公平合理：取消公摊面积，实行全面透明的计价方式，可以使购房者更加公平地购买房产，这有助于消除因公摊面积引发的社会不公。

2、提高市场透明度：取消公摊面积，可以增加市场的透明度，这将有助于购房者更加了解房地产市场的实际情况，减少信息不对称的现象。

3、促进竞争：取消公摊面积，可以推动房地产开发商提高产品质量和服务水平，这将有助于提升房地产市场的竞争力，促进市场的健康发展。

取消公摊面积的可行性及挑战

（一）可行性

1、技术支持：随着科技的发展，取消公摊面积的技术问题已经得到解决，相关部门可以通过先进的测量技术，确保房产面积的准确性。

2、市场需求：随着购房者对于公平、透明的要求越来越高，取消公摊面积已经成为市场的迫切需求。

（二）挑战

1、利益调整：取消公摊面积涉及到各方的利益调整，需要政府部门的协调与决策。

2、法规完善：取消公摊面积需要相关法律法规的完善，以确保市场的公平、公正。

取消公摊面积对于增强购房积极性、促进房地产市场的健康发展具有重要意义，这也需要政府部门的决策与协调，以及法规的完善，相信在各方共同努力下，取消公摊面积的目标一定能够实现。